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上实城开 汇社区:晶萃生活 越享未来

2019-11-25 18:03 来源:织梦58贵金属

2019年11月1日,上实城开汇社区租赁住房项目开工仪式在上海徐汇圆满举行。这是一场结合装置科技与优雅艺术的视听盛宴,来自市区政府领导、股东方领导、施工单位代表、合作伙伴代表、媒体嘉宾等近100人,见证了上实城开汇社区租赁住房项目开工,也体验了一场洋溢着乐活态度的生活派对。 在城开汇社区,会有一个懂你的都会之家,也有一个有情有调的生活社区。这里不只

2019年11月1日,上实城开·汇社区租赁住房项目开工仪式在上海徐汇圆满举行。这是一场结合装置科技与优雅艺术的视听盛宴,来自市区政府领导、股东方领导、施工单位代表、合作伙伴代表、媒体嘉宾等近100人,见证了上实城开·汇社区租赁住房项目开工,也体验了一场洋溢着乐活态度的生活派对。

在城开·汇社区,会有一个懂你的都会之家,也有一个有情有调的生活社区。这里不只是提供更好的居住体验,更能渗透到租客生活中的点滴,这里的每一件东西,都讲究精致、温馨,重新定义了现代租赁社区的感官体验。

上实城开执行董事、副总裁,上海城开总裁叶维琪表示,上实城开一直以满足人民高品质居住及商业发展需求为使命,推动城市生活方式革新,推动城市综合发展。展望未来,集团将深入研究产品和技术,充分发挥协同效应,把城开·汇社区建立成徐汇区租赁住房的样板工程。

作为国有企业,上实城开在全国11个一、二线城市里正在开发的房地产项目有20余个,目前土储成本和规模都具备明显优势。其中,城开的持有性资产在建和已经开业的共约200万平米。

2018年10月、11月,城开相继拿下了3幅租赁住宅用地,总面积约30万平米,超过5000套,在上海租赁住宅规模中排名第四。其中就包括这次开工的城开·汇社区。据悉,未来租赁住宅将统一纳入城开酒店、出租公寓的产品线板块,这一产品线的规模未来将占上实城开持有资产的三分之一。

住房,改写年轻一代居住概念

近年来,租赁社区作为一股新兴力量,市场前景是明朗的。自2015年以来,国家不断推出住房租赁政策,十九大报告更是提出“让全体人民住有所居”的美好生活目标。为响应国家政策,上海市积极发展租赁住房的民生规划,计划在十三五期间投入70万套租赁住房,以满足多层次的住房需求。

受到政策上的鼓励与支持,房企也开始积极采取行之有效的钻研和开发。据调查,目前上海有77%的租房人群是集中在30岁以下的年轻人。他们成长环境优越,注重生活质量,强调个性化和社交属性。所以,市场遇到的最大难题便是,传统的租赁市场已经不能有效的满足这群年轻人的社交需求,新型社区概念的定义为城开·汇社区提供了切入市场的绝佳机遇。

城开·汇社区的诞生,正是城开身负国企使命、发展租赁事业的集中体现。从这一刻起,城开·汇社区可以说是上海徐汇腹地联动整个上海租赁社区的真正杰作。

生活,坐看云卷云舒

与20世纪六七十年代出生的父母一辈不同,80后、90后大学生进入社会后,更注重追求生活品质,讲究“房子是租来的,生活不是租来的”。市场上的租赁社区主要面向的也是这些中高收入的年轻群体。比普通租房省心,房租价格相对稳定,有私密独立的单间,入住的又大都是同龄人,享受轻松乐活的生活方式。而更美好的生活,应该是涵盖交通、文教、生态等全资源于一体的生活。

交通上,紧邻上海南站交通枢纽,同时拥有三条地铁线路环伺,半小时内即可抵达市区各大商区及产业园区。教育上,城开·汇社区周围名校环绕,人文与教育氛围极为浓厚。诸如大家所熟知的上海小学、上海中学、逸夫小学、华东理工大学,文化教育及医疗系统的一站式配套,满足了不同成长阶段的需求。生态上,城开·汇社区也毗邻最美江岸线——徐汇滨江,住户可以在此享受艺术的熏陶;同时,项目也南邻占地80多公顷、国家4A级旅游景区上海植物园。可谓闹中取静,在都市中也能享受一份宁静与闲适。

产品,打磨“梯度需求”

如果要问租赁社区哪个户型最热门?其实很难定义。因为随着年轻人年龄和生活状态的调整,他们从刚毕业初入职场,到十年后步入婚姻殿堂,甚至开启家庭生活。他们对住房的需求,也在发生梯度的变化。

城开·汇社区以客户需求为导向,前置运管理念,对未来租户进行深入研究,推敲打磨“梯度需求”,针对不同人群设计不同户型,一室、一室一厅、二室一厅、三室二厅,从单身青年、精致白领、情侣夫妻到三代同堂家庭,以多元化户型满足个性化租赁需求。

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